Ngày 14/10/2021, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có quyết định số 683/UBND-TNMT; V/v chuyển quyền sử dụng đất sau khi xây dựng xong hạ tầng; tại dự án Khu nhà ở thôn Đông Sơn, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du (Dự án Amdi Việt Đoàn)
Giới thiệu tổng quan về dự án Amdi Việt Đoàn, Bắc Ninh
- Vị trí: mặt đường Tỉnh lộ 287, thôn Đông Sơn, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tập đoàn AMDI (AMDI GROUP)
- Tổng diện tích đất: 99.701,35 m2
- Loại hình sản phẩm: nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh (Shophouse); đất nền liền kề, đất nền biệt thự.
- Quy hoạch mở, không gian thoáng đãng Hồ điều hòa và công viên cây xanh
- Trung tâm thương mại và các tiện ích công cộng phục vụ dân cư. Hạ tầng đồng bộ: Trường học; Nhà văn hóa sinh hoạt cộng đồng
- Bãi đỗ xe rộng rãi, Vỉa hè lát vật liệu cao cấp, Sân khấu tổ chức sự kiện ngoài trời. Nhiều tiện ích phục vụ thể dục thể thao, sinh hoạt ngoài trời
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài
Tại công văn số 683/UBND-TNMT; UBND tỉnh Bắc Ninh báo cáo và xin ý kiến Bộ Xây dựng 2 nội dung chính như sau
Thứ nhất, Về tình hình thực hiện dự án Amdi Việt Đoàn
Khu nhà ở thôn Đông Sơn, xã Việt Đoàn, huyện Tiên Du; nằm trong Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1560/QĐ-TTg ngày 10/9/2015. Quy hoạch chi tiết được UBND huyện Tiên Du phê duyệt tại Quyết định số 1935/QĐ-UBND ngày 19/8/2019; (hiện tại, dự án đang được cập nhật vào Đồ án QHC đô thị Tiên Du; đã được UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt Nhiệm vụ tại Quyết định số 80/QĐ-UBND ngày 02/3/2020).
Dự án được UBND tỉnh cho phép đấu giá tại Văn bản số 4341/UBND-TNMT ngày 18/12/2020; giao đất tại Quyết định số 687/QĐ-UBND ngày 31/12/2020; phê duyệt phương án đấu giá tại Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 06/01/2021; quyết định cho đấu giá tại Quyết định số 13/QĐ-UBND ngày 08/01/2021; và phê duyệt kết quả trúng đấu giá tại Quyết định số 81/QĐ-UBND ngày 03/3/2021. Tổng diện tích khu đất 99.701,4m2, trong đó diện tích đất ở đấu giá là 38.911,94m2 (365 lô đất ở), đơn vị trúng đấu giá là Công ty Cổ phần tập đoàn AMDI.
Xem thêm: Bắc Ninh- Điểm sáng đầu tư bất động sản 2022
Dự án được Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường; tại Quyết định số 180/QĐ-STNMT ngày 02/4/2021; được bàn giao đất trên thực địa tại Biên bản ngày 13/01/2021 và Biên bản ngày 25/5/2021; được cấp 286 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 13/9/2021; (tương ứng 286 lô/365 lô đất ở theo quy hoạch).
Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 27/4/2021; (Báo cáo thẩm định số 72/SXD-ĐT&HT ngày 23/4/2021 của Sở Xây dựng); phần dự án nhà ở và thiết kế mẫu nhà ở được Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần tập đoàn AMDI; phê duyệt tại Quyết định số 37/2021/QĐ-AMDI ngày 05/8/2021 và Quyết định số 43/2021/QĐ-AMDI ngày 25/8/2021; thiết kế BVTC và dự toán được Sở Xây dựng thông báo kết quả thẩm định; tại Văn bản số 110/SXD-ĐT&HT ngày 16/6/2021, được Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần tập đoàn AMDI phê duyệt TKBVTC; và dự toán tại Quyết định số 122/2021/QĐ-AMDI ngày 23/8/2021 và đã được UBND huyện Tiên Du cấp Giấy phép xây dựng số 07/GPXD ngày 23/8/2021.
Hiện trạng dự án Amdi Green City Việt Đoàn, Tiên Du, Bắc Ninh
Công ty Cổ phần tập đoàn AMDI đã nộp đủ tiền sử dụng đất là 217.189.000.000 đồng; theo Quyết định số 81/QĐ-UBND ngày 03/3/2021 của UBND tỉnh; và được Chi cục Thuế khu vực Tiên Du – Quế Võ xác nhận số thuế đã nộp NSNN; tại Văn bản số 392/TB-CCTKV-KDT ngày 11/5/2021.
Hiện trạng tại dự án đã thi công xong cơ bản một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu; như: giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, phòng cháy chữa cháy, cảnh quan và kè hồ; với khối lượng ước đạt khoảng 80%, đáp ứng tiến độ dự án; và đảm bảo việc kết nối hạ tầng chung của khu vực.
Dự án đã được đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện được huy động vốn; theo quy định tại Văn bản số 253/SXD-QLN ngày 03/8/2021. Trong Văn bản số 137/2021/CvV-AMDIGROUP ngày 27/9/2021; Chủ đầu tư báo cáo và cam kết chưa tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở, kinh doanh bất động sản trong tương lai tại dự án; chưa ký hợp đồng góp vốn, mua bán nhà ở, bất động sản với bất kỳ tổ chức cá nhân nào; và chưa thuê bất kỳ tổ chức cá nhân nào để quảng cáo, rao bán, tư vấn môi giới, kinh doanh bất động sản tại dự án.
Thứ hai, Nội dung xin ý kiến Bộ Xây dựng
Để đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án; đồng thời, nhằm tháo gỡ khó khăn cho Doanh nghiệp; UBND tỉnh Bắc Ninh đề nghị Bộ Xây dựng cho phép Công ty Cổ phần tập đoàn AMDI; được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất tại dự án như sau:
- Phải đầu tư xây dựng nhà ở (không chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở) đối với 56 lô đất ở, bao gồm: 16 lô(từ lô T01÷ T16 thuộc LK-01) có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường ĐT 287 nằm phía nam dự án; 04 lô (từ lô T37÷T41 thuộc LK-03), 04 lô (từ lô T37÷T41 thuộc LK-05), 31 lô (từ T32÷T621 thuộc LK-06) và 01 lô (T01 thuộc LK-13) có mặt tiền tiếp giáp với tuyến đường quy hoạch rộng 23m nằm ở phía tây dự án.
- Cho phép chuyển quyền sử dụng đất sau khi xây dựng xong hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở; đối với các lô đất ở còn lại của dự án (309 lô) theo quy hoạch chi tiết và dự án được duyệt.
Trên đây là những thông tin đã được cập nhật bởi Nguyễn Xoan. Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp; sẽ mang đến giá trị cho quý khách hàng, và những nhà đầu tư vào thị trường tại nơi đây. Quan trọng hơn là có thể giúp bạn đưa ra quyết định có đầu tư tại nơi đây hay không!
HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI
Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 0866691389 để sở hữu được những sản phẩm đất nền, thuộc những dự án đất nền tại Bắc Ninh.
Mọi thông tin về dự án; quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Phòng Kinh Doanh của BĐS Nguyễn Xoan:
- Hotline: 0866691389 (Chuyên phân phối Đất Nền, Shophouse, Liền kề & Biệt thự tại Bắc Ninh GIÁ TỐT)
- Email: xoannt.xhomes@gmail.com
- Địa chỉ liên hệ: Văn phòng giao dịch bđs Yên Phong; mặt đường TL286 thôn Đông Yên, Đông Phong, Yên Phong, Bắc Ninh
