Ngày 05/02/2021, Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản số 251/SXD-QLN; V/v kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai; đối với 119 lô đất ở liền kề thuộc dự án Khu ở xã hội (Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City)
Giới thiệu về công ty cổ phần Cát Tường
Công ty Cổ phần Cát Tường là nhà đầu tư và phát triển dự án chuyên nghiệp; với hơn 15 năm kinh nghiệm thành công trong việc phát triển các ý tưởng kinh doanh sáng tạo thành những sản phẩm Bất động sản; kinh doanh Phương tiện vận tải đường bộ, Nhà hàng chất lượng, hiệu quả và uy tín.
Quá trình xây dựng và phát triển của Công ty Cổ phần Cát Tường; từ những con số 0 ban đầu và đạt đến quy mô hôm nay; đã góp phần khẳng định năng lực kinh doanh và chiến lược phát triển đúng đắn; cũng như tiềm năng phát triển to lớn của Công ty trong tương lai.
CTCP Cát Tường đang tiếp tục phát huy năng lực tìm kiếm, xây dựng và phát triển các dự án hấp dẫn; tích lũy và hợp tác với các đối tác khách hàng; để khai thác hiệu quả, tạo nên những sản phẩm đầu tư đặc biệt; mang lại giá trị gia tăng cao nhất.
Thông tin dự án Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City
- Tên dự án: CÁT TƯỜNG SMART CITY
- Vị trí: Thụy Hòa, Yên Trung, Yên Phong, Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Cát Tường
- Tổng diện tích: 9,7 ha
- Loại hình dự án: Nhà ở xã hội, Liền kề Shophouse (Nhà thương mại), Khu chung cư.
- Mật độ xây dựng: Chung cư 50,97%, Liền kề, shophouse 88%
- Chung cư: 10 tòa cao 9 tầng với khoảng 1000 căn hộ diện tích từ 50,06 – 72,09m2/căn
- Nhà phố thương mại – Shophouse: 119 lô
- Số tầng xây dựng: 6 tầng
- Diện tích mỗi lô: 80 m2 – 107 m2 /lô. Chiều rộng mặt tiền: 5m-8m
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP Tư Vấn và Thi Công Kiến Trúc – Nội Thất Việt Nam.
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Cát Tường.
- Pháp lý dự án: Sở hữu lâu dài
Cát Tường Smart City – Một dự án đáng đầu tư tại Yên Phong
Với mục đích đáp ứng được nhu cầu nhà ở cho nhân lực, công nhân ở Khu Công Nghiệp Yên Phong Bắc Ninh; và giải quyết kịp thời bài toán về các nhu cầu phát sinh; song hành cùng với sự phát triển của Khu Đô Thị trong khu vực. Cùng với đó, đảm bảo việc quy hoạch đồng bộ các hệ thống tiện ích cho nơi đây. Công ty cổ phần Cát Tường đã đề xuất đầu tư & xây dựng Khu nhà ở Cát Tường Smart City Yên Phong, Bắc Ninh.
Cát Tường Smart City là Khu nhà ở công nhân Cát Tường Smart City Yên Phong; tại xã Thụy Hòa và xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án tổ hợp nhà phố thương mại cao cấp và dịch vụ thương mại; hứa hẹn sẽ là trung tâm kinh doanh giải trí mới của huyện Yên Phong nói riêng và Tỉnh Bắc Ninh nói chung. Điểm nhấn của dự án Shophouse Cát Tường Smart City Bắc Ninh; là quý khách hàng có thể vừa ở vừa tự kinh doanh trên chính căn hộ đã đầu tư.
Nội dung chính của Văn bản cho phép bán nhà hình thành trong tương lai – Cát Tường Smart City
1. Về thông tin dự án
- Tên dự án: Khu ở xã hội (Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City)
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Cát Tường
- Địa điểm dự án: Xã Thụy Hòa và Xã Yên Trung, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô dự án: Khu ở xã hội (Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City); xây dựng trên khu đất có diện tích 94.0750 m2; có 1.038 căn nhà ở xã hội và 119 căn nhà ở liền kề
- Chủ đầu tư đề nghị thông báo đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai; được đưa vào kinh doanh đối với 119 căn nhà liền kề thuộc dự án Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City
Văn bản pháp lý của dự án Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City
Văn bản của Chủ tịch UBND tỉnh:
Quyết định số 107/QĐ-UBND ngày 12/02/2018 về việc phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư; quyết định số 1899/QĐ-UBND ngày 26/10/2018 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết; Quyết định số 847/QĐ-UBND ngày 13/12/2019 về việc giao đất cho công ty Cổ phần Cát Tường để xây dựng Khu ở xã hội (Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City)
Văn bản pháp lý khác liên quan:
Biên bản bàn giao đất trên thực địa ngày 08/01/2020 do Sở Tài Nguyên và Môi trường tổ chức; Quyết định miễn tiền sử dụng đất số 1497/QĐ-CT ngày 18/5/2020 của Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh; Quyết định miễn tiền thuê đất theo ưu đãi đầu tư số 1104/QĐ-CT ngày 24/4/2020 của Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh; Văn bản số 244/SXD-QLXD ngày 21/8/2020 của Sở xây dựng về việc thẩm định TKCS dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City; Văn bản thẩm duyệt phòng cháy số 52/PC07 ngày 15/01/2020 của phòng Cảnh sát PCCC & CNCH Công an tỉnh Bắc Ninh; Quyết định số 248/QĐ-STNMT ngày 04/05/2018 của Sở Tài Nguyên và Môi Trường về việc phê duyệt đánh giá các tác động về môi trường;
Văn bản của Công ty cổ phần Cát Tường:
Quyết định số 19/QĐ-CT ngày 31/5/2020 về việc phê duyệt dự án xây dựng Khu nhà ở xã hội Cát Tường Smart City; Quyết định số 1009/QĐ-CT ngày 10/9/2020 về việc phê duyệt thiết kế bản vẽ thi công;
Chủ đầu tư đã hoàn thành xây dựng xong phần hạ tầng ngoài nhà, hạng mục phần móng, thi công ép cọc đối với 119 lô đất ở liền kề
119 lô đất ở liền kề đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
Xem Thêm: Quyết định chủ trương đầu tư Cát Tường Smart City
2. Về điều kiện kinh doanh Bất động sản hình thành trong tương lai
119 lô đất ở liền kề nêu trên phù hợp quy định về điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai; được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Khoản 1 điều 55 của Luật kinh doanh bất động sản năm 2014
3. Trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai; Chủ đầu tư theo quy định của pháp luật có trách nhiệm hoàn thành các nội dung sau
- Thực hiện bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; theo điều 56 Luật Kinh doanh Bất động sản;
- Công bố, công khai thông tin bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định
4. Trong quá trình triển khai tổ chức kinh doanh bất động sản tại dự án; chủ đầu tư và các bên liên quan chịu trách nhiệm
- Thanh toán trong mua bán, thuê mua BĐS hình thành trong tương lai
- Chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng xây thô cho khách hàng; khi đã hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà, công trình xây dựng đó và các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; theo tiến độ ghi trong dự án đã được phê duyệt; bảo đảm kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực
- Thực hiện công tác báo cáo định kỳ theo quy định; và báo cáo khi có yêu cầu của các cơ quan quản lý nhà nước
- Thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng nhà ở; kinh doanh BĐS, môi trương, PCCC; …
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN THÁNG 11/2021
TIẾN ĐỘ THỰC TẾ CỦA DỰ ÁN THÁNG 1/2022
- Hiện tại CĐT đang thi công 6 tòa Nhà ở xã hội
- Shophouse dãy B đang được chủ đầu tư hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cho khách hàng trong Quý I/2022.
- Shophouse dãy C dự kiến bàn giao Quý II/2022
- Khu chung cư phía sau dãy shop house C cơ bản đã xong phần móng, hiện đang đổ sàn tầng 2
- Đặc biệt, shophouse tại dự án Cát Tường Smart City sẽ được cấp sổ đỏ lâu dài.
Mọi thông tin về dự án, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với PKD của Chủ đầu tư theo thông tin sau:
- Phòng kinh doanh trực tiếp Chủ đầu tư của Dự án Cát Tường Smart City, gần KCN Sam Sung Yên Phong, Bắc Ninh
- Hotline: 0866 691 389 (Mua bán, Chuyển nhượng, Cho thuê chính chủ giá TỐT)
- Địa chỉ liên hệ: Khu dân cư Đông Yên, Đông Yên Phong, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
